0978.259.650 Mr. Công
Tường nhà bị thấm do vết nứt dăm hay nứt lớn thường xảy ra khá phổ biến đối với cả nhà cũ và nhà mới. Nếu như không được xử lý chống thấm tường nhà kịp thời thì những vết nứt này sẽ ảnh hưởng đến toàn bộ hệ thống kết cấu cũng như tuổi thọ của ngôi nhà. Gây ảnh hưởng đến sức khỏe cho chính những người đang sinh sống trong ngôi nhà.
Đối với những nhà mới xây thì một thời gian ngắn sau khi xây dựng trên tường bắt đầu xuất hiện những vết nứt, nhẹ thì nứt chân chim còn nặng thì nứt dài và sâu hơn. Đa phần những vết nứt này xuất hiện là do lỗi của đơn vị thi công nhưng đôi khi trong một số trường hợp, nguyên nhân cũng xuất phát từ phía chủ đầu tư.
Với những căn nhà cũ, vết nứt xuất hiện do tường xuống cấp khiến cho nước thấm vào tường gây ẩm mốc, ô nhiễm, ảnh hưởng đến sức khỏe và công việc. Không những thế theo thời gian nó sẽ để lại hậu quả nghiêm trọng, làm giảm tuổi thọ công trình, gây một mối nguy tiềm tàng về an toàn cho người sử dụng.
Tuyệt đối không bao giờ được chủ quan về nứt tường của các căn nhà cũ, xuống cấp.
Đánh giá các vết nứt tường:
Các vết nứt phát triển về chiều dài, độ rộng theo thời gian. Nếu theo dõi cỡ 8 tháng thì vết nứt phát triển chủ yếu theo 6 tháng đầu, đặc biệt là trong tuần đầu tiên. Do mastic đàn hồi nên chỉ khi vết nứt đủ lớn, cường độ kéo đủ lớn vượt qua cường độ kéo của mastic thì ta mới thấy vết nứt dù nó đã nứt trước đó. Nên lưu ý điều này khi đánh giá nứt.
Tại sao phải chống thấm tường nhà?
Tường nhà bị nứt là một trong những điều kiện vô cùng thuận lợi cho nước xâm nhập và gây ra nhiều hư hại nghiêm trọng hơn mà ai cũng biết. Đó có thể như là:
– Tường ố vàng, ố xanh, chỗ khô chỗ ướt loang lổ mất thẩm mỹ
– Tường bị mọc rêu mốc thành mảng lớn vì nước ngấm ẩm ướt lâu ngày
– Vết nứt có xu hướng lan rộng hơn vì nước bào mòn, phân rã kết cấu bê tông trở nên rời rạc
– Mốc bẩn lây lan sang quần áo
– Phát sinh các mầm bệnh về da, về hô hấp, tiêu hóa, đặc biệt ở các thành viên là trẻ nhỏ hoặc người già
Nguyên nhân tường bị nứt dăm hay nứt chân chim, nứt rộng
Thi công chống thấm tường nhà triệt để 100% được hiện tượng này, trước tiên ta phải xác định được nguyên nhân của vấn đề.
Thông thường, nguyên nhân khiến cho tường bị nứt dăm không giống nhau đối với tường cũ và tường mới. Cụ thể như sau:
Đối với tường mới:
Hiện tượng: Với tường mới, sau một thời gian ngắn trên tường bắt đầu xuất hiện các vết nứt, nếu nhẹ thì chỉ nứt chân chim, còn nếu nặng thì vết nứt dài và sâu hơn.
Nguyên nhân:
Do kỹ thuật trát vữa:
+Trát khi tường khô
+Trộn vữa không đều
+ Kỹ thuật thi công không đúng kỹ thuật, thi công sai quy trình
+ Trát tường xong nắng nhiều mà không tưới nước dưỡng ẩm
+ Hồ trộn không đúng mác – Xi măng quá nhiều, lớp hồ tô trát mỏng
+ Xây tường không chuẩn, mạch vữa không “no” dẫn đến thẩm thấu qua mạch vữa
+ Cát quá mịn. Cát dùng xây tô trát có hàm lượng sét tương đối lớn
+ Gạch xây quá khô không được tưới nước dữ ẩm
+ Thi công sơn nước không đúng kỹ thuật, thi công sai quy trình.
+ Hiện tượng “cựa” gạch hay “cựa” tường – rung lắc
Do ảnh hưởng của các yếu tố bên ngoài…
Đối với tường cũ:
Hiện tượng: Tường ngoài trời nhà cũ nứt dăm dạng chân chim hay nứt lớn tại các vị trí nứt đó có bám các rêu mốc xanh, bức tường bị ẩm mỗi khi có mưa, nếu để lâu sẽ sảy ra hiện tượng bong tróc lớp vữ trát bên ngoài tường.
Nguyên nhân gây nứt tường cũ:
+ Tất cả các nguyên vật liệu xây nên bức tường đã đi vào lão hóa không còn độ liên kết
+ Sự biến động địa chất, các công trình bên cạnh xây dựng gây ảnh hưởng
+Do ảnh hưởng của các yếu tố tụ nhiên tác động lên ngôi nhà…
Quy trình thi công chống thấm tường nhà của công ty Chống Thấm Phú Thọ
Theo kinh nghiệm của công ty Chống Thấm Phú Thọ để thi công chống thấm tường nhà cho tường bị nứt, dạn chân chim chúng ta sẽ cần phải xử lý bít trám vết nứt trước. Vật liệu dùng để trám có thể là keo chống thấm chuyên dụng hoặc vữa trộn bê tông gốc xi măng chống thấm cao cấp. Sau khi đã xử lý xong xuôi vết nứt thì mới tiến hành xử lý ngăn nước thấm trên diện rộng của khu vực tường. Cụ thể quy trình xử lý đó như sau:
1 . Xác nhận phạm vi chịu hư tổn và bị nước thấm dột cần tiến hành chống thấm tường nhà triệt để.
2 . Tùy theo mức độ, nếu chưa nghiêm trọng chúng ta chỉ cần vệ sinh lớp ngoài, trám vết nứt lại rồi dùng vật liệu chống thấm chuyên dụng phủ lên là ổn.
Quy trình thi công chống thấm tường nhà do vết nứt dăm ngoài trời
Trên thực tế, có rất nhiều cách thi công chống thấm tường nhà do vết nứt dăm ngoài trời gây ra. Tuy nhiên trong bài viết này thì công ty Chống Thấm Phú Thọ chỉ đi sâu vào phương pháp thi công chống thấm tường nhà bằng sơn chống thấm chuyên dụng. Dưới đây là nội dung chi tiết:
– Điều kiện thi công:
Để thi công chống thấm tường nhà do vết nứt dăm ngoài trời thi trước tiên ta phải chú ý về điều kiện thi công. Một điều kiện thi công đạt tiêu chuẩn phải có:
Độ ẩm của tường đạt dưới 16% bằng máy đo độ ẩm, hoặc để tường khô trong điều kiện khô ráo bình thường (nhiệt độ khoảng 30o C và độ ẩm môi trường khoảng 80%).
Trong trường hợp nhiệt độ < 10oC không nên thi công
– Chuẩn bị bề mặt thi công chống thấm tường nhà:
Đánh nhám toàn bộ bề mặt tường bị nứt: Thủ công dùng đá mai hoặc dùng máy chà nhám.
Dùng máy áp lực: có thể là áp lực hơi hoặc áp lực nước làm sạch bề mặt để lộ rõ vết nứt dăm hay nứt chân chim.
Bề mặt tường trước thi công cần phải có một độ ẩm nhất định đảm bảo cho vật liệu chống thấm không “chết” quá nhanh
Đối với bề mặt cũ bị phân hóa, cần loại bỏ những màng sơn cũ bằng dụng cụ thích hợp trước khi thi công.
Đảm bảo cho bề mặt sơn phải sạch, khô, không có tạp chất làm giảm độ bám dính như: bụi, dầu mỡ hay sáp.
– Chuẩn bị dụng cụ và vật liệu chống thấm:
Trong trường hợp này ta sử dụng: Chổi sơn, lu sơn, máy phun sơn và sơn chống thấm chuyên dụng.
– Quy trình thi công chống thấm tường nhà:
Xử lý vết nứt tường
Để xử lý triệt để thấm tường do vết nứt dăm gây ra, trước tiên ta phải xử lý triệt để những vết nứt tường, bằng cách:
Đối với những vết nứt tường lớn thì bạn cần phải rạch rộng vết nứt thành hình chữ V và sâu khoảng 1,5cm làm sạch bụi bẩn và sau đó bơm keo chống thấm chuyên dụng để gắn vết nứt.
Sau khi đã xử lý triệt để được các vết nứt tường thì bạn tiến hành chống thấm tường nhà cho toàn bộ bề mặt tường ngoài.
Cách thi công:
Sử dụng chổi quét, Ru lô lăn sơn, Máy phun sơn
Thi công theo phương pháp chữ thập:
+ Lớp 1 lăn sơn chống thấm theo chiều dọc thẳng đứng của bức tường
+ Lớp 2 thi công theo chiều ngang của bức tường
Khoảng cách thời gian chờ giữ 2 lớp sơn chống thấm tối thiểu là 3 giờ.
Quy trình thi công chống thấm tường nhà do vết nứt lớn
– Chuẩn bị bề mặt thi công chống thấm tường nhà:
Đánh nhám toàn bộ bề mặt tường quanh khu vực chiều dài bị nứt: Thủ công dùng đá mai hoặc dùng máy chà nhám.
Dùng máy áp lực hơi làm sạch bề mặt để lộ rõ vết nứt
Bề mặt tường trước thi công cần phải có một độ ẩm nhất định đảm bảo cho vật liệu chống thấm bám được.
Đối với bề mặt cũ bị phân hóa, cần loại bỏ những màng sơn cũ bằng dụng cụ thích hợp trước khi thi công.
Đảm bảo cho bề mặt cần chống thấm phải sạch, khô, không có tạp chất làm giảm độ bám dính như: bụi, dầu mỡ hay sáp.
– Quy trình thi công thi công chống thấm tường nhà:
Bước 1: Đối với những vết nứt tường lớn thì bạn cần phải rạch rộng vết nứt thành hình chữ V và sâu khoảng 1,5cm làm sạch bụi bẩn và sau đó bơm keo chống thấm chuyên dụng để gắn vết nứt.
Bước 2: Sử dụng màng khò lạnh dán lên bề mặt vết nứt đã được trám keo.
Bước 3: Quét lớp phủ bằng vật liệu chống thấm 2 thành phần.
Dịch vụ chống thấm tường nhà của công ty Chống Thấm Phú Thọ
Để biết thêm thông tin chi tiết về dịch vụ chống thấm tường nhà hãy liên hệ Chống Thấm Phú Thọ ngay hôm nay để được tư vấn, xử lý chống thấm dột kịp thời để bảo vệ sức khỏe gia đình bạn, bảo vệ công trình nhà bạn bền mãi với thời gian
Hotline: 0978 259 650 Mr. Công
Website: https://chongthamphutho.vn
Chúng tôi Xin chân thành cảm ơn sự quan tâm, ủng hộ, sự yêu mến, niềm tin tưởng của quý khách hàng dành cho công ty Chống Thấm Phú Thọ chúng tôi.