0978.259.650 Mr. Công
Nguyên nhân gây thấm dột trần nhà
Thấm dột trần nhà là khái niệm dùng để chỉ các sự cố, hiện trạng các công trình xây dựng, nhà ở, nhà xưởng, bị thấm nước, các loại nước bể trên mái đọng lại gây ra hiện tượng bị thấm xuống mái, trần gây dột và hư hại cấu trúc bên trong nhà ở, công trình. Do đó bạn cần phải thi cống chống dột trần nhà càng sớm càng tốt.
Trần nhà bị rò rỉ, nấm mốc xảy ra khi nước thấm xuống từ các vết nứt trên mặt trần, thành đường ống, nhà vệ sinh tầng trên thấm xuống tầng dưới…Điều này xảy ra do sự xuống cấp của bề mặt bê tông trần hoặc do các đường nước xuống cấp, do trongt hời gia thi công không được thực hiện các giải pháp thi công chổng thấm dột đúng cách, do ảnh hưởng của địa chất và các yếu tố bên ngoài.
Sau một thời gian trần nhà bê tông thường bị xuống cấp nhanh chóng, mà dễ nhận thấy nhất là xuất hiện các vết tường bị ngả ố màu vàng trên trần, ban đầu chỉ là các mảng thấm nhỏ sau thời gian dài các vết ố này loang rộng ra hình thành nên các khối nũ màu trắng, các mảng màu trên trần nhà sẽ bị đổi màu sang màu xanh đen của rêu mốc
Mái trần thấm dột càng nặng thì các hiện tượng, biểu hiện càng rõ rệt thậm chí có thể thấy nước dột từ trên mái trần nhà xuống.
Do vậy cần có các giải pháp chống dột trần nhà phù hợp đối với từng loại mái trần, sàn nhà cũ, mới để tránh thấm nước gây ảnh hưởng tới sinh hoạt, nội thất và thẩm mỹ của ngôi nhà
Tại sao cần phải chống dột trần nhà?
Theo kinh nghiệm của chúng tôi và theo thống kê mức độ thiệt hại của các công trình xây dựng trên toàn cầu thì chi phí chống thấm dột chỉ mất khoảng 2-5% trên tổng chi phí xây dựng, nhưng nếu công trình không được thực hiện đúng quy trình chống thấm dột thì sau một thời gian sử dụng, nếu vấn đề thấm dột xảy ra, thì chi phí sửa chữa có thể chiếm tới 10%, thậm trí tới 20% chi phí xây dựng.
Để công trình nhà bạn không bị ảnh hưởng đến kết cấu, tính thẩm mỹ của công trình bạn nên lựa chọn đơn vị thi công chống thấm uy tín ngay từ những ngày đầu thi công công trình cho ngôi nhà mới.
Thi công chống dột trần nhà sử dụng các loại vật liệu chống thấm
- Các loại màng chống thấm: hiện nay trên thị trường có khá nhiều các loại màng chống thấm như màng khò nóng, màng khò lạnh của các nhà sản xuất khác nhau.
- Phụ gia chống thấm trộn cùng nguyên vật liệu xây dựng mang lại hiệu quả tốt, làm vững bền thêm cho kết cấu của công trình
- Các loại vật liệu dạng lỏng 1 thành phần, 2 thành phần có thể phun hoặc quét. Sau khi khô nó xẽ tạo thành một lớp áo ngoài bảo vệ các hạng mục công trình của nhà bạn trước nước, hơi ẩm.
Thi công chống dột trần nhà theo nguyên tắc
Đối với mỗi loại vật liệu chống dột trần nhà khác nhau thì lại có cách thi công khác nhau, nhưng thi công chống dột trần nhà phải tuân thủ nguyên tắc sau:
- Đục bỏ những phần lồi lõm trên bề mặt, ở những khe nứt bê tông cần phải đục rãnh hình chữ V để xử lý keo bảo vệ cốt thép, trám đầy vết nứt bằng những vật liệu chống thấm có khả năng dãn nở, co ngót tốt
- Cần phải tiến hành vệ sinh sạch sẽ các bề mặt để đảm bảo độ bám dính tối đa cho vật liệu
- Bề mặt thi công chống thấm cần phải khô ráo trước khi thi công đề đảm bảo dộ bám dính cho vật liệu, tránh những phản ứng của hóa chất khi gặp nước.
Quy trình chống dột trần nhà bê tông:
Quy trình chống dột trần nhà bê tông bị nứt
Bước 1: Chuẩn bị các loại dụng cụ cho quá trình thi công chống dột: Băm, đục, vệ sinh sạch các lớp hồ vữa trát hoàn thiện, sơn bả… Đồng thời, dọn vệ sinh mái sạch sẽ hết bụi đất bám trên bề mặt mái trần bê tông bằng chổi sát, cọ hay máy thổi, hút bụi công nghiệp.
Bước 2: Xử lý mái bê tông bị nứt bằng cách gia cố chống thấm các lỗ rỗng của gạch, học bọng, đường nứt, các hốc râu thép… trên trần sân thượng. Sử dụng cách chống thấm mái trần bằng hồ dầu Sika Latex/ Sika Latex TH + xi măng cát vàng để vá các lỗ thủng, khe nứt mái trần bê tông.
Bước 3: Khi lớp vá vết nứt trần bê tông khô thì tiếp tục thi công chống dột trần nhà bị nứt bằng cách sử dụng phun, quét sơn chống thấm sàn mái bê tông (chất chống thấm).
Lưu ý: Trường hợp các vết nứt rộng nên đục lại vị trí nứt dùng keo chống thấm chuyên dụng để đắp khe hở nứt.
Quy trình chống dột trần nhà không bị nứt
Với trường hợp gia cố chống thấm trần nhà cũ hoặc có thể phòng ngừa ngay từ khi thi công trần nhà xây mới cũng có thể áp dụng biện pháp xử lý chống thấm bằng vật liệu hóa chất chống thấm như sơn hồ dầu các loại.
Cách xử lý chống thấm sàn mái trần nhà này đơn giản hơn so với xử lý trần nhà bê tông bị nứt và có thể thực hiện theo quy trình sau:
Thứ nhất: bão hòa nước để tránh bề mặt trường háo nước dẫn đến tình trạng vật liệu chống thấm sẽ không thấm sâu để tạo liên kết.
Thứ hai: Thi công chống dột trần nhà bằng màng khò hoặc vật liệu sơn chống thấm. Tùy theo loại chất chống thấm để quét 2 – 3 lớp với đồ dày trung bình 1mm. Cần đảm bảo phủ kín bề mặt trần nhà cần chống thấm. Đặc biệt khi quét các lớp chống thấm trần cần làm vuông góc nhau theo chiều từ trên xuống dưới và chỉ quét lớp tiếp theo khi lớp trước đã khô mặt (khoảng 2 – 24h, tùy nhiệt độ và loại sản phẩm).
Lưu ý:
Nên chia vật liệu chống thấm thành nhiều thùng và dùng nhiều nhân công thi công chống thấm để kết dính đồng đều, chờ đợi thời gian khô nhanh.
Bảo dưỡng theo yêu cầu vật liệu chống thấm đối với các sản phẩm gốc xi măng để có được khả năng kết dính chống thấm tốt nhất.
Tránh trộn quá nhiều vật liệu chống thấm một lúc tránh thi công không kịp ảnh hưởng tới chất lượng hồ dầu sơn chống thấm.
Với chống thấm mái trần bằng bê tông nên lưu ý phù thêm lên bề mặt lớp vữa xi măng + cát + Sika Latex/ Sika Latex TH) lên bề mặt lớp chống thấm để đạt hiệu quả tốt nhất.
Dịch vụ thi công chống dột trần nhà của công ty Chống Thấm Phú Thọ
Để biết thêm thông tin chi tiết về dịch vụ thi công chống thấm, dột trần nhà hãy liên hệ Chống Thấm Phú Thọ ngay hôm nay để được tư vấn, xử lý chống dột kịp thời để bảo vệ sức khỏe gia đình bạn, bảo vệ công trình nhà bạn bền mãi với thời gian
Hotline: 0978 259 650 Mr. Công
Website: https://chongthamphutho.vn
Chúng tôi Xin chân thành cảm ơn sự quan tâm, ủng hộ, sự yêu mến, niềm tin tưởng của quý khách hàng dành cho công ty Chống Thấm Phú Thọ chúng tôi.